665 Rg de la Rivière-Bayonne S. , Berthierville QC J0K1A0

Vente 359 000 $ |

No. 15054974

Antoine Lagacé

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 450.365.6068

antoinelagace@royallepage.ca

https://antoinelagace.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A 2T6

Remarques :

Opportunité très rare sur le marché. Grande maison unifamiliale située dans une zone commerciale contenant : 6 chambres (3 au 2e étage et 3 au 1er étage) 2 salle de bains, 2 garages et un grand terrain d'environ 26000 pieds carrés. La propriété est située sur une artère principale (158), donc vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle. Emplacement idéal pour un acheteur qui souhaite installer son entreprise. Possibilité de conversion en duplex, à valider avec la ville.

Inclusions : Tous les stores, tous les luminaires, miroirs salle de bain, sac de bois de granules, le gros conteneur (40x8) situé à l'arrière de la propriété, le gazebo et la table en bois qui s'y trouve, corde à linge

Exclusions : Effets personnels du propriétaire, les deux traileurs

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	60 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	157 300,00 $
Évaluation totale :	217 300,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	1 518,00 $
Taxe scolaire :	192,00 $
Taxes annuelles totales :	1 710,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	209.7 Pieds
Profondeur du terrain :	126.7 Pieds
Dimensions du terrain :	26572.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	55.6 Pieds
Profondeur du bâtiment	43.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Chambres :	6
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Système d'alarme
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton , Pierre
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Système BIONEST , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Pièces

Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.94 m x 4.29 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.50 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.29 m x 4.47 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.58 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.67 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.07 m
- Plancher : Tuiles
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.92 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.08 m
- Plancher : Tuiles
Atelier
- Niveau : Sous-sol 12.22 m x 11.99 m
- Plancher : Béton

Antoine Lagacé

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